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Edificio Los Leones 2537

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Edificio Roble, Barrio Plaza Costanera

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Edificio Pascual Baburizza 500

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Edificio Patagua, Barrio Plaza Costanera

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Edificio Lomas del Norte II

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Edificio Las Torcazas, Barrio Parque Vistamar

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preguntas
frecuentes

Las viviendas DFL2 son aquellas en que su superficie no excede los 140 m2 y cuentan con importantes beneficios tributarios.

Es el diferencial, entre el valor de compra y el valor de una eventual venta futura.

Comprar en blanco significa que se promete comprar un inmueble previo al inicio de la construcción, solo con el plano, el terreno y un anteproyecto aprobado, por lo que las características de la unidad pueden sufrir modificaciones.

Comprar en verde significa que se promete comprar un inmueble que está en construcción. En esta etapa el proyecto cuenta con permiso de edificación. En esta etapa, el proyecto tiende a aumentar su plusvalía.

Es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra de una vivienda y que se paga en cuotas mensuales llamadas dividendos. La propiedad adquirida queda en garantía o hipotecada a favor del Banco para asegurar el cumplimiento del crédito.

Las más comunes son los bancos, financieras y mutuarias, pero también se puede obtener financiamiento de Sociedades de Leasing Habitacional, Cooperativas y Cajas de compensación.

En Inmobiliaria Grupo Coloso asesoramos a los clientes en materia de financiamiento, de acuerdo su situación particular.

Una vez que toma la decisión de adquirir una determinada vivienda, debe acercarse a su asesor de Grupo Coloso o vía web para RESERVAR su departamento, en donde debe cancelar un monto en UF que será indicado por el vendedor del proyecto, este valor se incorporará al futuro pie de la propiedad.

La promesa de compraventa es un contrato formal con validez legal, donde usted se compromete a comprar una vivienda y, por otro lado, Grupo Coloso se compromete a venderle y respetar las condiciones pactadas (precio, pie, forma de pago, plazos, las multas involucradas en caso de anulación y las especificaciones generales del proyecto).

Es cuando usted firma en la notaria el contrato legal de Compraventa de la nueva vivienda. Una vez firmado el documento y se cuente con la respectiva inscripción en el conservador de bienes raíces, usted será legalmente propietario del inmueble. Este documento será el comprobante oficial para acreditar que usted es dueño de la propiedad.

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