Con casi la mitad de los cupos ya utilizados y una alta demanda sostenida, el Subsidio al Dividendo se encuentra en una etapa clave. Si bien existen proyecciones que apuntan a una eventual renovación del beneficio, la realidad actual muestra que los cupos disponibles avanzan rápidamente, por lo que tomar una decisión a tiempo puede marcar la diferencia antes de que se agoten.
El Subsidio al Dividendo se consolidó en 2025 como una de las principales herramientas para facilitar el acceso a la vivienda nueva en Chile. Según datos de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), al 5 de diciembre ya se habían recibido 45.883 solicitudes elegibles, lo que representa casi la totalidad de los 50 mil cupos disponibles, reflejando un alto interés por parte de quienes buscan comprar su primera propiedad.
De ese total, 24.942 subsidios ya fueron aprobados y 12.052 créditos hipotecarios se cursaron durante los primeros cinco meses de vigencia del beneficio. Este escenario confirma que el subsidio ha tenido un impacto concreto en la reactivación del financiamiento habitacional, en un contexto donde la cartera de créditos para vivienda venía mostrando una tendencia moderada a la baja.
El Subsidio al Dividendo está dirigido a la compra de viviendas nuevas de hasta 4.000 UF y permite rebajar la tasa de interés entre un 0,61% y un 1,16%, además de reducir el pie mínimo a solo un 10%. Del total de cupos, 6.000 están destinados exclusivamente a beneficiarios de los subsidios habitacionales DS1 y DS19, quienes acceden al beneficio de forma automática.
Según información oficial de Gobierno, este subsidio estará disponible hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta que se agoten los cupos. En paralelo, las tasas hipotecarias han mostrado una tendencia a la baja, promediando un 4,13% en noviembre 2025, lo que refuerza que este es un momento positivo para evaluar una inversión inmobiliaria o la compra de la primera vivienda.
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